樓市會不會隨著冬季的來臨而轉入全面下跌的走勢呢,，電動扇形閘門跟隨記者關注北京樓市,。11月上半月，北京樓市在經過了10月因“9·30”房貸新政、普通住宅標準調整及公積金新政等利好產生的成交顯著反彈后,，成交熱度顯示出溫和反彈,、回歸平穩(wěn)的特征,。偉業(yè)我愛我家市場研究院根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，11月上半月，北京市二手住宅網(wǎng)簽量為4662套,，環(huán)比10月下半月回落31.5%,，與上月同期相比回落21.7%,。由于APEC會議6天長假因素的影響，11月上半月網(wǎng)簽量同比和環(huán)比均出現(xiàn)了下滑,。

在市場實際成交情況方面,，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院監(jiān)測，11月上半月,，通過我愛我家達成的日均二手房交易合同簽訂量比上月減少了10%,，二手房市場成交熱度較“9·30”新政后的10月出現(xiàn)了 程度回落。

在價格方面,，11月上半月經我愛我家成交的二手房均價為29360元/ ,，這一價格水平較10月成交均價下滑2%，比去年11月均價回落5.4%,。

對此,，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，從11月上半月的市場成交情況來看,，北京二手房市場 事實上正處于利好釋放促成成交短期反彈高峰的尾聲階段,，在此前由于政策門檻而積壓的部分成交迫切的 型需求于10月集中釋放后，市場較今年二,、三季度有了明顯升溫,，但成交量則從反彈高峰后呈現(xiàn)出逐步回歸平穩(wěn)的態(tài)勢。受11月成交熱度小幅降溫的影響,，二手房價格在10月增長5.3%之后再度小幅回落,。這體現(xiàn)出現(xiàn)階段市場,，盡管有個別業(yè)主出現(xiàn)抬高價格等行為,，但在 的市場環(huán)境下房價上漲依然乏力。