手動(dòng)棒條閥注意到14年 內(nèi)樓市開局低迷,，正在舉行的上海春季房展會(huì)也遭遇了 的冷遇。有業(yè)內(nèi)人士用“海外參展項(xiàng)目比 內(nèi)項(xiàng)目多、外地參展項(xiàng)目比上海本地項(xiàng)目多,、工作人員比購房者多”來形容今年房展會(huì)的境遇,。

除了人氣不旺,， 讓主辦方“抓狂”的是大 房企的集體缺席,。一個(gè)有意思的細(xì)節(jié)是，在上海展覽中心門口,，歷年開發(fā)商比拼 ,、博取眼球的廣場上，今年 然沒有一家開發(fā)商搭建展臺(tái),。

由于房展會(huì)現(xiàn)場基本難覓大幅優(yōu)惠,，前來參觀的購房者 的只是“隨便看看”，留下聯(lián)系方式,、前往售樓處看房的購房者較少,。

“感覺規(guī)模比以往小了很多，十幾分鐘就可以看完了,。”一位前來參觀的購房者對(duì)記者表示,，“房展會(huì)不僅優(yōu)惠少，不少樓盤還漲價(jià)了,，現(xiàn)在房價(jià)太高了,，暫時(shí)還是會(huì)選擇觀望。”

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場研究部副總監(jiān)黃河滔認(rèn)為,， 上海樓市成交量依然低迷，回暖力度不及往年,，房展會(huì)出現(xiàn)冷清局面,，有 必然性。

氣動(dòng)棒條閥表示,，去年“滬七條”出臺(tái)后,，樓市熱度持續(xù)下滑，近期銀行信貸層面持續(xù)緊張,，購房者入市步伐放緩直接導(dǎo)致樓市回暖力度不及預(yù)期,；其次,，部分二三線城市降價(jià)導(dǎo)致市場觀望氛圍較濃。“不過,，上海的土地成本和樓市供求關(guān)系決定了房價(jià)相對(duì)堅(jiān)挺,，市場還未到降價(jià)的局面，供求雙方博弈情緒較明顯,， ,，開發(fā)商的備戰(zhàn)重點(diǎn)或已轉(zhuǎn)移到 季度。”

稿件：滄州中能機(jī)械制造有限公司

“上海核心地段的一些二手房 也是有價(jià)無市,。”上海閘北區(qū)的一位中介人士表示,，今年以來，上海二手房的成交確實(shí)非常冷清,，但價(jià)格仍比較堅(jiān)挺,，一些戶型、地段較好的房源仍在試探漲價(jià),，業(yè)內(nèi)人士指出,，漲價(jià)的可能性微乎其微。